¿Qué es un asesor inmobiliario? Invierte de manera segura a través de un patrimonio
Un asesor inmobiliario es un profesional indispensable durante el proceso de la compra de una casa. Ante el desconocimiento de cómo funciona el mercado de las bienes raíces, este te brindará el mejor asesoramiento con el propósito que realices una inversión segura.
¿Estás inseguro en comprar una casa por tu propia cuenta? ¡No permitas que la incertidumbre detenga tus sueños! En esta editorial te platicaremos sobre su labor que realizan, su importancia y por qué deberías contratar a uno. Ser propietario de un patrimonio asegura el futuro de tu familia.
¿Qué es un asesor inmobiliario?
Un asesor inmobiliario es un profesional que asesora a las personas interesadas en adquirir una vivienda. De igual manera, gestionan y son intermediarios en los procesos de transacción, tales como son la compraventa, alquiler, permutación o cesión de inmuebles.
En resumen, aclara todas las dudas de sus clientes en la compra y/o venta de bienes. Generalmente, suelen trabajar bajo el esquema de citas con la finalidad de dedicarse exclusivamente con el cliente en cuestión para darle un recorrido por la casa de su interés y responderles a todas sus inquietudes.
¿Cuál es la labor de un asesor inmobiliario?
Un asesor inmobiliario desarrolla muchas funciones en su jornada laboral, aunque su principal objetivo es brindarles el mejor asesoramiento a sus clientes, atendiéndolos personalmente. Entre las actividades que llevan a cabo, las cuales son necesarias son:
- Ofrece recorridos en los inmuebles de interés de los compradores.
- Realizan los trámites administrativos legales (compraventa, renta, traspasos, etc.)
- Estudian e investigan el estado del mercado inmobiliario.
- Siempre responderán a todas las preguntas.
Además, cuentan con conocimientos en el aspecto legal. Por ese motivo, deben conocer que el status legal del patrimonio que están vendiendo. De esta manera, a través de documentos pueden comprobar a los compradores que el inmueble no cuente con adeudos y que todo está en orden.
¿Por qué es necesario contratar los servicios de un asesor inmobiliario?
Actualmente, la demanda de adquisición de viviendas está incrementándose, especialmente en el sureste del país. Por ello, contratar los servicios de un asesor inmobiliario, ya sea independiente o que trabaje en una agencia, es imprescindible para invertir de manera segura en un inmueble.
Son profesionales empáticos, proactivos y organizados, por lo tanto, estarán siempre dispuestos en ayudarte en todo el proceso que conlleva comprar o rentar una casa. No obstante, el mercado inmobiliario no está exento de la presencia de falsos asesores inmobiliarios que pueden estafar a los compradores.
¿Cómo reconocer a falsos asesores inmobiliarios?
En cuestión de segundos, en internet podemos buscar información. Sin embargo, no todas las fuentes que nos muestran los buscadores son confiables debido a que cualquier persona puede hacerse pasar por un profesional. Por esta razón, te presentamos algunas recomendaciones para que no caigas en algún fraude:
- No te contesta las llamadas y/o correos electrónicos.
- Su oficina no existe o la empresa donde trabaja no existe.
- Anuncios de inmuebles con poca información.
- Anuncios de casas con precios exageradamente bajos.
- Documentación incompleta o ausencia de la misma.
- Solicitud de anticipos.
- Presión para realizar pagos.
Para cerciorarte de contratar un verdadero asesor inmobiliario, solicítale su identificación y sus referencias. Del mismo modo, pídele que te muestre o bien, verifica que esté inscrito en la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) o en alguna otra dependencia de confianza.
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