¿Qué propicia el incremento de la plusvalía de una propiedad?
En los últimos años, Mérida ha tenido un crecimiento impresionante, convirtiéndose así en una de las ciudades predilectas para los inversionistas o para aquellas personas que deciden vivir en la ciudad por su seguridad, atractivos turísticos, oferta gastronómica, entre otros.
Con la construcción de nuevos complejos y plazas comerciales, el norte de la capital yucateca es la zona que mayor plusvalía ha adquirido recientemente. Por ese motivo, muchos desean adquirir un patrimonio ahí. Sin embargo, ¿Cuáles otros factores que determinan el incremento de la plusvalía de una propiedad?
A continuación, te enlistamos algunas razones que propician el aumento de la plusvalía de una casa.
- Su ubicación
Si la casa se ubica a un par de minutos de centros o plazas comerciales, servicios básicos como hospitales, escuelas, y sitios de entretenimiento y ocio como sales de cine y parques, su valor incrementará considerablemente. Una localización estratégica es de vital importancia, así que ten muy presente esta cuestión al momento de comprar tu hogar.
- Servicios
Como ya se mencionó, los servicios básicos como electricidad, agua potable, alumbrado público, drenaje, alcantarillado, transporte público, etc., son indispensables para una vivienda, pero éstos ayudan a que el valor del predio aumente.
- Accesibilidad
Las vías de acceso son fundamentales, ya que éstas se conectan con las carreteras o calles que llevan al periférico o a las colonias aledañas de la zona. Si se encuentran en excelentes condiciones, es un plus.
- Proyectos en construcción
Si tu casa está relativamente cerca a próximos proyectos como edificios departamentales, hoteles, oficinas, por mencionar algunos, la plusvalía aumentará porque atraerá la atención de otros inversionistas.
- ¡Puedes aumentar la plusvalía de tu residencia a través de reparaciones!
Independientemente de los factores que ya se mencionaron, una excelente manera de incrementar la plusvalía de tu casa es realizándole reformas que potenciarán su precio si la llegases a venderla o rentarla a futuro.
Las reparaciones y mantenimiento a la sala de estar, baño, habitaciones, cocina, entre otros espacios, le brindarán un aspecto presentable. Recurre siempre a los servicios de un despacho arquitectónico antes de realizarle algún cambio, ellos te asesorarán durante todo el proceso para obtener excelentes resultados que dejarán con el ojo cuadrado a las personas que contemplen el trabajo final.
La mejor inversión que puedes realizar en tu vida es la adquisición de una casa. Si todavía estás indeciso en dar este importante paso, contáctate con un asesor inmobiliario, este profesional te brindará orientación y te resolverá todas tus dudas.
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Tamán es la primera privada residencial en Conkal Norte. Con sus 110 hogares, espacios verdes frente a cada casa, amenidades únicas y el Parque Tamán, convierten a esta comunidad en la mejor opción para vivir en la zona de mayor plusvalía en la ciudad por estar cercana a las hermosas playas yucatecas y a las mejores plazas comerciales.
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Fuentes: Creditaria, icasas mx, buscando casa